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Source : Le Soleil (Point de vue), Guy Gagné, propriétaire immobilier, 11 juillet 2016
Dans son dernier rapport annuel, le Vérificateur général du Québec (VG) a dénoncé l'inefficacité de la Régie du logement : 39 500 causes étaient en attente sur les 70 000 inscrites annuellement, ce qui implique un délai moyen de sept mois d'attente pour obtenir une décision.
Pire, depuis quatre ans, le délai moyen s'est allongé d'un mois. En même temps, le VG a constaté que 31 % du temps prévu pour les auditions était non utilisé. C'est la deuxième fois que le VG dénonce le fonctionnement de la Régie du logement. Vraisemblablement, ce ne sera pas la dernière. Ces interventions s'ajoutent aux huit faites par le Protecteur du citoyen au cours des dernières années.Le VG s'est attaqué à la mauvaise gestion de la Régie mais il n'a pas traité du déséquilibre des droits entre locataires et propriétaires en défaveur de ces derniers. D'où le titre de ma lettre. (...)Ce cas vécu démontre le déséquilibre dont je parlais plus haut, la lourdeur des procédures et leur coût disproportionné en regard de l'espérance de gain. Ce cas démontre également l'absence de moyens dont disposent les propriétaires pour percevoir les sommes accordées par la Régie. Selon une enquête récente, seulement 6 % des loyers impayés sont récupérés. Aucune comparaison avec les moyens que s'octroient Revenu Québec ou Hydro-Québec pour récupérer leurs impayés.Heureusement que la majorité des locataires se comportent correctement et ne s'appuient pas sur les règles de la Régie: personne ne voudrait plus être propriétaire immobilier... (...)Lire la suite : La Régie... des locataires.À lire aussi : La légalisation du dépôt de garantie : une menace pour la majorité des locataires.
